天通苑西三区 天通苑西三区社区医院电话

#北京头条#

天通苑的邻居们，西三区西边又有一个大公园了，奥北森林公园开园了。

现在冬天去的人可能不多，待到春暖花开时，大家可以在家门口溜娃了。

【天通苑几个区的比较分析】

转拆哥粉丝WPDang: 天通苑中苑靠西的紧挨着长庚医院，北一距离医院也近且密度偏大。老区和东区房龄偏老，但是未来东3区离13A和未来科学城线近。

天通苑中苑最好的是靠近北3区的那片，有电梯且房是07年盖的，北2和北3都是06年盖的，北3都是7层没电梯，北2北3以前在昌平一中附近之外越靠北越深的砖窑厂取土坑。

天通西苑密度离谱，可无视…

自行车逆行的教训

北京市公安局公安交通管理局

道路交通事故认定书(简易程序)

编号:第11140650002186号

当事人A:xxx(1426xx1987XXXXxxxx)住址:昌平区东小口镇半塔村交通方式及车号:自行车(无)

保险凭证号(保险公司);(无交强险)联系电话:1501090XXXX

住址:昌平区天通苑西三区3-1702当事人B:弓永杰(142322198611177010)面支队决定书

交通方式及车号:驾驶小型客车(京ADN1825)

保险凭证号(保险公司):PDZA11010001167330(中国人民财产保险股份有限公司北京市分公司)联系电话:13701172762

事故事笑:07月05日08时25分，在北京市昌平区东小口镇其他道路东小口镇至东小口镇段天通苑西三区西四社区停车场路口处，xxx骑自行车由西向东行驶,弓永杰驾驶车牌号为京ADN1825的小型轿车由北向西镇其他

行驶，发生交通事故，A车左侧与B车前部接触，造成车亭车场

辆接触部位损坏，无人受伤。)，根

√财产损失事故

第八

当事人签名:

十九条

A 王学奋 B永大

交通

交通安

受伤人签名:

2.gov

当事人责任:广产智有《北京市道路交通事故商易程房日内处理规定》第九关第十二项车销山反有闭通行规定的

个月

错行为，为主要责任;弓永杰有驾车时有其他防碍安，驾驶的行为的看行为，为次要责任。

结论：

弓永杰的比亚迪e5车本身一道大划痕，借自行车逆行相撞蹭漆为借口，他媳妇污蔑我故意相撞，不服交警责任认定书，后要求私了赔偿900，我不同意后，要求去4s店做定损，我担负70%的赔偿责任，最后我做出了让步，逆行上不占理罚款20元，然后又赔偿定损价格的70%，共计490元。

【#北京多区发现酒吧聚集性疫情相关病例# [话筒]】北京今日（6月10日）召开疫情防控新闻发布会。北京市疾控中心副主任刘晓峰通报了6月9日发布会后相关感染者情况。

感染者1973、1975：为同住人员，通过社会面核酸筛查发现，现住昌平区天通苑北街道天通苑西三区。二人自述6月6日晚前往天堂超市酒吧（工体西路6号），感染者1975自述6月7日出现腹泻、咽干等症状，6月9日报告核酸检测结果均为阳性，当日感染者1973诊断为无症状感染者，感染者1975诊断为确诊病例，临床分型为普通型。

感染者1974：通过社会面核酸筛查发现，现住朝阳区劲松街道劲松五区。自述6月6日晚前往天堂超市酒吧（工体西路6号），6月9日报告核酸检测结果为阳性，当日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。

感染者1976：通过社会面核酸筛查发现，现住昌平区北七家镇冠华苑。自述6月6日晚前往天堂超市酒吧（工体西路6号），6月9日出现发热等症状，当日报告核酸检测结果为阳性，诊断为确诊病例，临床分型为轻型。

感染者1977：通过社会面核酸筛查发现，现住朝阳区东坝乡康静里小区。自述6月6日前往天堂超市酒吧（工体西路6号），6月9日报告核酸检测结果为阳性，当日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。

感染者1991：作为密切接触者进行核酸检测发现，现住海淀区东升镇清河湾。自述5月26日至6月8日期间未进行核酸检测，其间曾多次前往餐厅、酒吧、单位等聚集性场所，6月6日晚前往天堂超市酒吧（工体西路6号），6月8日晚出现发热症状，未进行核酸检测，6月9日凌晨再次前往天堂超市酒吧，当日报告核酸检测结果为阳性，6月10日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。

【天通苑(西三区)小区业主点评】

选择理由:在海淀上班，想在北边找房子，近地铁、有学校、有商超、有公园、价格合适，最后选择了紧挨天通苑地铁站的天通苑西三区的一个南北通透的三居室，小区绿化环境很不错，还配置了网球场、篮球场、乒乓球台等运动场地，最近新增了冬奥会展馆，很不错。

入住感受:小区物业：因为西三区总共36栋楼，人数很多，配置了两个物业，我所在的物业很负责，疫情期间，配置门禁卡、配合核酸工作、全面消毒等，平时遇到问题打电话给物业，每次都能圆满解决。

车位：小区配有地下停车场，地上也划分了停车区域，小区居民都很遵守规则。

环境；绿化覆盖率高，小区内配置了三四个小公园、健身器材，篮球场、网球场、运动场地等很齐全。

附近：马路对面就是清华长庚医院，还有华联超市，楼下饭店、超市、菜市场很齐全，紧挨着天通苑小学。

邻里：邻里关系很好，在过年回家时，还会帮着照顾猫猫狗狗，很有爱心！

要说点缺点的话，小区北门的九台大集关闭了，心痛心痛心痛！还好楼下超市和菜店的菜价很亲民。幸福里｜小区业主点评

我住在天通苑小区，今天是封控第3天。一早上醒来，各个群都在疯传隔壁某小区因为业主自发组织抗议，顺利解封，然后各个小区也都开始纷纷效仿要求解封。我们小区下午有20多个业主在门口和警察争论半天，最后也不了了之。我特别能理解普通老百姓生活不易，有一些工作性质并不能居家办公，很多人因为居家失去了生活来源，但是每月还要承担房贷租房车贷孩子等等各种必要支出，底层人民生活特别不易，大家都向往能正常出入，向往自由，我很理解。但是我个人觉得大家不应该跟风效仿，如果解封后又出现了感染病例怎么办？如果导致多人感染怎么办？前一天你情绪好高昂要求解封，过后你感染了病例导致多人一起被感染，然后要求国家免费给你提供医疗资源？凭什么呢？我也反对一刀切，反对层层加码，但是目前北京确实疫情严重，每日都在新增大量病例，谁来为你抗议解封后的后果买单？同时也希望居委会等有关部门也能够理解底层人们生活不易，是不是能制定一个合理地防役措施，而不是简单地一刀切。

大米，是我几年前北漂时认识的一个小姐妹，漂亮、年轻、时尚。我们已经有大半年没有联系了，今天一早收到了她的信息，打开手机看到她信息的那一刻，真为一个女孩的命运多舛感到唏嘘……

前几年北漂，那时候的地摊生意特别好做，我在下班后或者休息时，会在天通苑西三区的小区门口摆摆地摊，因此也认识了不少做小生意的朋友。

来自山东的大米便是其中一位。那晚我摆摊去晚了，来到小区门口时，看到我经常摆摊的地方已经让一个女孩给占了。女孩长得很漂亮，大大的眼睛、白白的皮肤、黑黑的长发、高挑的身材，乍看上去有点像演员六月。

女孩卖的是女装，我去时刚好看到两三个女孩在挑衣服，我刚要上去跟她理论，让她把我的地方还给我，却看到这个漂亮的女孩也有缺陷，她的一条腿既然是瘸的。

那晚，本来想找她理论的我，却意外的和她成了好朋友。从此我们在一起摆夜市、做饭、逛街、甚至跑到河北去赶集，成了无话不谈的好朋友。

后来，她把她生活经历告诉了我。25岁的她因为长的漂亮，早早就结了婚，而且还有一个女儿。生下女儿的第二年，她却不幸得了股骨头坏死，做完手术后她就变成了这个样子，而且医生告诉她以后又可能还要继续治疗。

因此，她被婆家赶出了家门，离开了女儿，一个人跑到北京来打工，打工一年后选择自己摆地摊。

，我离开了生活了6年的北京，结束了我的北漂生活，那时候北京的对地摊限制的很严，天通苑也已经不让摆地摊，大米也只能一直在河北赶大集。

后来，她告诉我她又找了一个男朋友，男朋友家虽然没钱，但是能接受有病的她就已经不错了，她又迅速的结了婚，生下了第2个女儿。女儿3个月以后，她和老公开着小货车在河北、山东这些地方一直在赶大集。

但是，生意越来越不好做，她欠商家的货款越来越多，房贷也已经断供了，再不还贷连房子都保不住了。他现在的这个老公也不怎么靠谱，每天就知道睡觉、打牌。而自己在新年的第一天既然为了3000块钱到处打电话借钱。

我不知道她是打了多少个电话，多少次失望以后才给我发信息，但是在得知她过的不好的那一瞬间我真的替她不值。

她是那么的漂亮、积极、努力，可是始终要为生活去低头。

@七月夏花Ada

成年人的生活就根本没有容易两个字，可是大米却好像特别不容易，尤其是婚姻。第一个丈夫和第二个丈夫都不靠谱，都好吃懒做，一个家庭始终要靠她一个有残疾的女人去支撑。

有人也会说可伶之人必有可恨之处，大米在选择婚姻上确实草率了一点，但我觉得这恰恰是她的不安全感在作怪。她在第一段婚姻中没有得到幸福，在极度却乏爱的情况下认识了现在的丈夫，而她就像抓住了一根救命稻草，立马抓住不放。没想到却掉进了另一个婚姻的深渊。

在新的一年，我只希望这个漂亮、命运多舛的女孩，生活能过的好一点，丈夫能疼爱一点。

想改善兼保值，想跟上大盘，别人涨自己不涨就很难受。总预算600—650万，这个预算想买大面积只能看天通苑了，人真多，车都把人挤得没地方走路了。看了天通苑西三区塔楼三朝南的199平和160平，在预算内；板楼两朝南南北通透三居室160平，买得起；板楼三朝南眼镜房四居室，一百八九十平，要700万，超预算，但符合我想要三朝南的梦想。我的思考是：

1、天通苑人口密度大、杂、租户多、小区没品质，是刚需盘，年轻人挣钱了会置换到别的地方，真正钱多的人不会来这里，买200平左右超大面积的是不是以后不好出手？ 买个160平左右的是不是更合适？

2、700万的四居值不值得去够？（我认为这个是天通苑里最好的户型，有一定稀缺性）

3、板楼两朝南南北通透的三居是不是比塔楼三朝南的三居更合适？

4、西三区密度最大，是不是去密度低一些的西一区、北一区更合适一点？单价贵一些。

5、按2650元算，天通苑差不多涨了15倍，这里跟上大盘了吗？ 保值怎么样？

回答：

1.面积越大越不好出手，无论什么板块。有时候这和价格都关系不大，主要是买房人觉得没必要，毕竟打扫布置也是要花时间精力的。在天通苑这种板块，户型太大还有一种“错配”的意思，也就是本不该在刚需板块出现的产品。

这就相当于在苍蝇馆子里卖佛跳墙，不太搭界，或是没人买，或是逐渐沦落成改良版的乱炖。就算是不赔钱的卖，那也不好卖出几份，放到房子上就是流动性弱。

超过140平的都不太好卖。哪怕是总价低，这面积也跨过非普线了，得多交税。所以在天通苑，大户型就是很好的自住型产品，别太考虑其他。房子是用来住的，能满足居住体验就行。未必保值上受影响，就是流动性弱，挂牌时间长。

2.稀缺性，这没标准，每套房子都不一样，全具有稀缺性。这就跟人似的，每个人都独一无二，都稀缺。但自己觉得自己是否稀缺无所谓，得别人的“共识”认为稀缺才行。所以这就看自己的喜欢了，房子是用来住的，自己觉得好就行。

3.常规来讲板楼要比塔楼好选户型和朝向，得房率也高，所以保值性和流动性更好一些。

4.同板块内，各种产品的保值性基本相同。产品间的价格差率只要一固定就很难改变，差额可以扩大，但差率基本不变。所以不用太考虑保值方面，问问当地中介流动性就成。应该是密度低的更好，否则不会价格高。商品价格是供需关系决定的，买的人多才会推高价格。

5.总体来说没跟上，这和回龙观的2600一比较不就知道了，那才是完全跟随的，大多数都不吃亏不占便宜。但天通苑的跑输主要是在之前，集中在-。那一阵子房价涨的太猛，人们没适应，所以就落后了一些。到之后就好多了，房价涨的所有人都麻木了，都被迫接受了也就没再跑输什么，几乎差不多，有落后也不算大。

所以天通苑这十年的保值还算不错，基本就是市区了，不会再有什么落后。但也别期望值太高，能跟上大盘基本就是最好成绩，本来就是自住为主的板块和产品。仅供参考。

如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。

[cp]北京新增4例本土新冠肺炎确诊病例情况及健康提示

11月2日0时至11时，新增4例本土新冠肺炎确诊病例。

确诊病例1：现住昌平区天通苑北街道天通苑北二区，作为次密接进行集中隔离，10月27日14:50解除隔离后，乘坐357路公交车至昌平东关站下车，乘坐网约车回家。10月28日、29日乘坐同事私家车往返公司上班，10月28日19:00到住所附近某超市地下一层快递驿站取快递。10月31日14:00到天通中苑核酸检测点检测。10月23日至28日核酸检测结果均为阴性，10月31日再次进行核酸检测，11月1日结果为阳性。已转至定点医院隔离治疗，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，11月2日诊断为确诊病例，临床分型为普通型。

确诊病例2：现住昌平区天通苑北街道天通苑北二区，为确诊病例1的妻子。工作日每日自驾车上下班并接送儿子上下学（儿子学校及确诊病例本人工作单位均在朝阳区），休息日多在小区内活动。10月30日下午到来广营临时接种点接种新冠疫苗第三针。11月1日作为确诊病例1的密切接触者进行核酸检测，结果为阳性。已转至定点医院隔离治疗，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，11月2日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。

确诊病例3：现住昌平区天通苑北街道天通苑北二区，为确诊病例1的母亲，多在小区内活动。10月30日6:30，由确诊病例1驾车送至西田各庄站公交站，先后乘顺义26路至南法信站、918路至官庄路口站、平谷20路至华山东站，下车后步行10分钟，约10:00到达华山镇大华山中路家中，当晚在大华山村弟弟家与多人聚餐。10月31日13:40步行至公交站，先后乘坐平谷20路至官庄路口站、918路至南法信站、915路至铁匠营站、933路至天通苑北三区南门站，下车后步行回家。11月1日作为确诊病例1的密切接触者进行核酸检测，结果为阳性。已转至定点医院隔离治疗，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，11月2日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。

确诊病例4：现住昌平区天通苑北街道天通苑北二区，为确诊病例1、2的女儿，确诊病例3的孙女。11月1日作为确诊病例1的密切接触者进行核酸检测，结果为阳性。已转至定点医院隔离治疗，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，11月2日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。

截至目前，本轮疫情全市累计报告本土病例35例，其中确诊病例33例、无症状感染者2例。

当前，全市疫情防控形势仍然严峻复杂，疫情防控正处在关键时刻，要按照“快、严、准”原则，严格落实各项防控措施，进一步排查风险点位，聚焦重点区域和高风险人群，做好管控筛查工作，全市商场、超市、酒店、影剧院、体育场、公交车、地铁、机场候机室等重点场所严格落实测温验码、消毒通风等防控措施。风险人员要主动报备，配合各项防控措施，按照要求做好核酸检测，有序排队，保持安全社交距离。集中隔离、居家隔离人员及高风险管控人员要严格遵守防控规定。提醒广大市民朋友，不去中高风险地区出差、旅游，近期非必要不出京，婚事缓办、丧事简办、宴请不办，减少不必要聚会，加强自我健康监测和个人防护。

#北京疫情#[/cp]

北京新冠疫情最新消息，刚刚发布！

6月10日，北京市卫健委最新通报：

6月9日0—24时

新增本土确诊病例7例

分布情况：

西城区：1例（银锭桥胡同）

朝阳区：2例（劲松五区1例、康静里小区1例）

丰台区：1例（连山岗）

昌平区：2例（天通苑西三区1例、龙冠冠华苑三区1例）

怀柔区：1例（红螺镇村）

新增本土无症状感染者1例

昌平区：1例（天通苑西三区）

新增境外输入确诊病例2例

新增境外输入无症状感染者6例

治愈出院19例

疫情期间友情提示→

一、个人防护事项：

①勤消毒，常通风，保持室内空气的清新。

②正确佩戴口罩、勤洗手、不聚集。

③门把手、楼梯栏杆等保持清洁和消毒。

二、外出注意事项：

①出门戴口罩，正确有效佩戴、定时更换。

②进入公共场所要保持社交安全距离。

③排队自觉遵守一米线等疫情防控措施。

三、公共场所注意事项：

①保持安全社交距离，打招呼、少握手。

②积极配合做好扫码、测温、登记。

③自觉遵守防疫措施，提高疫情自我防范意识。

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