这可能是现今为止福州农村出租的最好的农村房子了
福州长乐区的一个农村房子出租信息出现在全国农房出租平台美丽新乡村网上。这个房子被一些网友评为这是在美丽新乡村农房出租平台上出现的福州最好的房子了。装修的确不错，但是从房主发布的图片来看，虽然没有房子外面的照片，但是窗户外面能看到有山。
从装修来看的确不错，房主介绍说这是新装修不到一年的院子，房主要价年租金35000元。4个卧室的房子在福州郊区来说不知道这个年租金是高还是低。#农村租房上美丽新乡村网##农村房屋租赁合同范本可以美丽新乡村网下载#
今日福州楼市资讯
1、12月02日福州住宅签约31套，面积3153.61㎡
2、12月02日福州七县（市、区）住宅签约70套，面积7414.89㎡
3、福州教育研究院通过划拨方式获得位于仓山区三江口片区，福平铁路东侧、南江滨东大道南侧一幅科研用地。本次划拨的地块编号为榕划[]125号，面积1.9471公顷（29.2亩）。
4、市中心新增26亩商住用地，地块位于晋安区福马路北侧、凤坂河东侧，面积约1.73公顷（约26亩），临近地铁五里亭站及后屿站。为统筹地铁站点周边地块综合开发，完善片区租赁住房配套设施，将 F-10 地块规划为居住商业商务混合用地，容积率不超过 2.7，建筑限高80 米。
5、龙光集团再度延长了其境内债券持有人对整体在岸重组方案进行投票的截止日期，将投票日期延长至12月2日20时。据悉，龙光集团在11月30日的17时前获得了部分债券持有人的同意，但在13只债券中仍有一半以上的债券仍未获得足够多的持有人同意。截至目前，龙光集团还未对部分提案作出进一步的调整。
6、浦发银行近日分别与万科、碧桂园、龙湖集团、绿城中国、美的置业、仁恒置地、大华集团、保利发展、中海发展、华润置地、招商蛇口、中国金茂、大悦城、华发股份、越秀地产及建发地产16家房地产企业签订“总对总”战略合作协议，合计意向性融资总额达5300亿元。
请福州市人民政府来严查福州公租房好多地方公租房拿去出租赚钱就拿联建这边来说吧45平方米1个月能租2400之2700元左右希望有关部门出来要最严格的查查
【福州市今年将建设保障性租赁住房3万套（间）】“十四五”期间，福州将建设保障性租赁住房15万套（间）以上，其中，将完成3万套（间）。“十四五”期间，福州将认真贯彻落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》，进一步完善福州市住房保障体系，加强保障性租赁住房的建设和管理，有效增加房源供给，着力缓解新市民、青年人等群体的阶段性住房困难，筹集建设保障性租赁住房15万套（间）以上，计划3万套（间）、3万套（间）、2万套（间）、2024年2万套（间）、2025年5万套（间）。
希望公租房真正给需要的人入驻！[谢谢]
福州集体土地建设租赁住房试点工作再推进！[赞]
当前，福州已在3幅地块开展集体租赁住房建设试点。各试点项目在地理位置上均紧邻成熟的商品房住宅项目，针对租赁合同，福州也出台系列规范，规定集体租赁住房项目租赁期限最长不超过，一次收取租金不得超过1年。合同不得含有自动续租条款！ [奸笑]
大家会去申请公租房入驻吗？来评论区聊一波哈！[机智]
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【#无业女子3年未打扫出租屋如垃圾场# 房东：5天都没扫干净】3月1日，福建福州。女子租房三年房间内地上床上全是垃圾，家具家电基本全部损坏后，并欠房东几千元房租后被迫搬离。房东表示，房客大概有三十多岁，没有工作，之前房租一直是按时交，但后来就开始拖欠房租。租期中途自己好几次又是想要进入房间都被拒绝，这次是因为工人修防水才进去查看房内情况。自己叫了清洁工打扫了五天都没打扫干净。
#我要上 头条#
福州公租房补贴金额标准确定了！
根据福州社会化租赁住房租金为39元每平方米每月。公租房保障家庭每月每平方米保障面积补贴39元的50%。
以A型保障家庭为例：A型保障家庭：一人型878元/月/户，二人型1073元/月/户，三人型1268元/月/户；
不过听说补贴的手续有点复杂，我本人也是B型，不过补贴手续有点懵，有没有大神弄过的能否指点下。流程要是能简化点，相信很多人都会选补贴的。#福州头条# #福州身边事#
福州市
近日拍出了一幅楼面价仅2608元/m²的地块
该项目是福州市也是福建省首个“集体租赁住房用地”，未来将会推出约700套的长期租赁住房，产权面积不超过50m²的精装小户型。
集体租赁用地的投放，跟仓山、鼓楼有关取消一套房只能落一次外地户口的限制，同样都是对福州“零门槛落户”的补充落实。但是租赁用地的投放，更侧重于填补引进的低收入人群的住房需求。据悉，明年起还将继续加大集体租赁用地的投放，通过引进万科、龙湖等大牌房企，来保证租赁住房项目的长期稳定可持续的发展下去，决心可见。
｜知事解析｜
集体租赁住房的投放，一方面在于加大福州租赁市场的房源供应量，利用长期稳定安全的租房标准优势，取代那些不合法不合规的租房模式(比如群租房、长租公寓等)。另一方面也可以起到稳定租房市场的作用，避免对不合规租房的打压，导致房源紧俏，从而抬高了整租房的租金价格。
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一直以来总有些人跟我抱怨福州的公租房申请门槛定得太高，收入要求限定太严，稍微超标都不可以。但其实想一想实际工资水平才多少呢？公租房就是给中低收入人群的保障，自然要严格加以管控，当年在探索期也是犯过错付出了代价，才有了后来公租房的规范管理，才能确保公租房都到真正有需要的人手上。
不过话说回来，就算房价比四年前跌了很多，但也确实不是白菜价，对于收入略高于平均水平，够不着公租房申请条件，买房又很吃力的人群，这就是国家推出保障性租赁住房的用意。将来这些保障性租赁房门槛会比公租房宽松，我估计无房就可以申请，虽然房租不会像公租房那么便宜，但肯定也比你自己去市场上租房实惠很多。而且居住稳定，长期租赁，还不用担心被黑中介宰。
所以感兴趣的人们都去看看战峰榕寓吧，看看福州的保障性租赁房盖得有多好，这可是住建部带队考察的样板工程，将来也会成为国内其他城市的参照标准。哪怕你们不需要租房子的本地人也可以去看看，这就是时代文明的进步，这就是对于以往炒房的纠正。#福州头条#
租金打7折！第二批台胞公共租赁住房保障对象资格受理开始！[惊呆]
近日，第二批在榕就业创业台胞公共租赁住房保障对象资格受理开始了！据悉，申请房源香槟花园，位于晋安区连江北路，共550套，香槟花园项目公共租赁房市场租金均价28元/㎡，按市场租金标准的70%配租，即均价为19.6元/㎡。
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保障性租赁房加快发展，福州新市民、青年人有福了！对福州楼市有何影响？
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7月2日，保障性租赁住房将加快推进，干货满满，对楼市有何影响？
NO.1 | 主要内容
我整理了几个重点。
1.对象为新市民、青年人，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，多方参与、供需匹配；
2.可探索集体经营性建设用地建设保障性租赁住房；企事业单位依法取得使用权的土地允许用于建设保障性租赁住房：
3.对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，允许改建为保障性租赁住房，执行民用水电气价格；
4.租赁住房用地计划单列、优先安排，加强金融支持。
NO.2 | 这将对楼市产生什么影响？
我们以福州为例，班班谈谈自己的观点。
一是直接影响现有租赁市场。随着大量保障性租赁住房的建设、改建后入市，直接冲击现有租赁市场。更新的住房、更全的配套、更优的价格对现有的旧小区租赁房冲击明显，大量城市租房群体将流向保障性租赁房。居住环境差的租赁房将面临挑战，要么降价。另外，在房住不炒的大环境下，当租售比持续降低时，可能会有部分房东选择出售手中的二手房套现。
二是间接影响一手房和存量房市场。当保障性租赁住房解决了大量新市民、青年人的住房问题时，将潜移默化改变人民购房置业的观念。随着租售同权等措施的辅助，青年们不再躺平，房子回归居住属性，去投资，去泡沫，供需更加理性，房价更加合理，房地产也将平稳健康发展。
三是优化商业办公存量市场。互联网经济使大量线下经济转移到了线上，于是出现了商业办公的过剩的现象。商业办公等非居住存量房改建为保障性租赁住房，不仅可以实现保障性租赁住房的快速推进，同时可以改变现有商业办公存量过剩的问题。按民用水电气价收费后，商业办公改建后的租赁房有一样的生活成本，更好的居住品质，间接促进直播、网商、自媒体等新经济行业的发展。
四是优化供给侧结构。有了对保障性租赁住房建设运营的信贷支持，开发商、企业、农村集体经济组织会更积极参与，特别是开发商，将更愿意拿配建保障性租赁住房的土地。随着土地出让金划归税务部门征收，资金使用更加规范，城市经营者不再追捧高地价，高房价。高房价渐渐成为制约城市发展，影响人口流入的要因。完善保障性租赁住房，人地挂钩，供需匹配，恰恰能优化房地产供给侧结构。
通过保障性租赁住房，解决新市民、青年人住房问题，将促进城市人口流入，助力城市发展。随着房价的稳定健康，城市将吸引更多的人口流入，千万人口城市、国家中心城市也就指日可待。
大家在评论区说说自己的观点吧！我每条必回，一起探讨！
【香江万里人才租赁房正有序整改中】#人才公寓整改后环境干净整洁# 8月31号《帮帮团》报道了福州中庚香江万里人才租赁住房环境不整洁、设施不完善的问题后，得到福州市相关部门的高度重视，责成有关单位进行整改，提高人才租赁住房的配套和服务（此前报道：【租客喊话福州一人才公寓：快来做卫生啦！】#人才公寓内部环境不整洁引租客不满# 即将来福州工作的陈先生向帮帮团反映，根据... ）。当记者再次回访时，看到租赁房内外干净整洁，之前脱落的墙面、掉落的踢脚线、以及各种杂物，都已修缮和整理，目前有百余名租户陆续入住。对于租户比较关心的停车问题，人才租赁房项目负责人黄先生表示，已协调规划出55个停车位，为了满足更多租户的需求，目前物业公司还在选址，开辟新的电动车停车场。据了解，中庚香江万里人才租赁住房目前已完成修缮进度的75%，对于剩下的修缮工作，有关部门还将继续督促整改。#帮帮团快讯# Via福建电视台第一帮帮团
#福州头条# #房# 房子装修好了[耶][耶][耶]
这两天做卫生做傻了[捂脸]上午去扫尾，然后拍了照片，把周边十家中介都一一跑过去，挂出去出租了[耶]
累的我中午到家，倒头就睡[晕]
希望能快点租出去[祈祷][祈祷][祈祷]
[比心]我是“陈小妹聊房”，非房地产行业人员，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、维权，地产有关看这就对了！[来看我][来看我][来看我]
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