今天带着客户去办理农业银行纳税贷业务，客户自己开公司，每年纳税20万左右，纳税等级b级，近两年纳税都很正常，无断票断税情况。符合农业银行的要求。
农业银行要求，企业成立满两年，申请年龄在18到65周岁内，没有欠税情况，纯信用贷款余额不能超过500万，征信两年内不能超过7个1，年利率4.85%，一年期先息后本。
欢迎欢迎热烈欢迎，遵纪守法按时缴税，希望你们的到来带给我们青岛双赢
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上市公司总部扎堆“远嫁”青岛，产业链成企业选址重要因素
财务专业技术岗位、法律专业技术岗位
专业要求：会计学，财务管理，审计学，税收学，法学，知识产权等专业。
招聘路段：济南西，青岛，烟台，临沂等优质院校毕业生优先，党员优先。
特斯拉：如果建中国第二工厂，估计能符合条件申请合作城市：合肥、沈阳、郑州、重庆、青岛、西安、武汉、深圳。
应该具备5个条件：1：建工厂土地足量。2：给予优惠贷款。3：优惠的税收政策。4：有完备的汽车全产业链。5：有足够、熟练的汽车产业工人。7：工厂距离大型国际港ロ300公里以内。
#青岛头条# 只要减少二手房市场的贷款总额度就能锁住二手房的交易量，避免二手房大幅降价对整个房地产市场产生冲击。挺过几年，等购房者二手房按揭贷款还的差不多了，即使降价销售，也不会对银行贷款造成损失。现在，银行把贷款主要额度给新房贷款，让开发商能回笼资金，从而让开发商有资金偿还开发贷，也能为地方带来财政收入。
可以预见，明年房地产贷款额度给新房的多，给二手房的额度极少。期望二手房价反弹的想法很不现实。因为，二手房交易除了给财政带来一点税收与土地出让金相比较，地方没有动力支持二手房市场的发展。
千万别做假账，到年底财务紧张的时候！告诉你三点节税办法。
快到年底盘点，很多财务都为如何处理漏洞发愁，如何合理、合法地解决企业税负重问题？常见三种方式：
第一，如果企业要解决一些劳务费、居间费之类的，不要愁票，其实完全可以去做自然人代开。通过我们提供的自然人代开业务，数百万开票额综合税负也仅2.68%。
第二，如果是企业长期性的缺进项、利润虚高问题，可以利用现在流行的税优地注册个体户的形式来做。例如在税收优惠政策园区注册一家个体户，将研发、服务等通过个体户来做。既可以解决缺进项问题，又能仅综合税负1.7%的成本提取利润。
第三，如果是一般纳税人增值税高，企业所得税税负重，或者一些生产性、商贸企业等，就应尽量借助财政奖励政策。例如在上海奉贤园区注册，可获得地方留存税收的40%返还；在山东青岛等地还能获得80%的返税。
节税总是有办法，重点看有什么需要！#财经头条##财经##个体工商户#
#青岛头条# 按照现行制度，收入1亿需交个人所得税4462.35万元。
为了怕缴税，就不去挣这一个亿了吗？
还是先挣一个亿再说吧[我想静静][我想静静]
国家税务总局青岛市税务局第二稽查局税务事项通知书（重大税收违法失信主体确定适用）
青税二稽通 〔 〕 JQ003 号
青岛***财富管理有限公司（纳税人识别号：9137***009F）:
事由:将你单位确定为重大税收违法失信主体。
依据:根据《重大税收违法失信主体信息公布管理办法》（国家税务总局令第54号）第十条等规定。
你（你单位）符合《重大税收违法失信主体信息公布管理办法》（国家税务总局令第54号）第六条相关规定，我局将你（你单位）确定为重大税收违法失信主体，向社会公布失信信息（详细信息见附件），将你（你单位）失信信息推送至参与联合惩戒部门和信用中国网站公示，在土地供应、检验检疫监督管理、政府采购、银行授信、政策性资金投放等方面被有关部门参考使用，税务机关适用D级纳税人管理措施。
你单位如对本通知书不服，可以自收到本通知书之日起六十日内依法向青岛市税务局申请行政复议，或者自收到本通知书之日起六个月内依法向人民法院起诉。
附件:公布的失信信息
国家税务总局青岛市税务局第二稽查局
7月26日
附件:
公布的失信信息
一、基本情况
纳税人名称: 青岛汇利盈财富管理有限公司
统一社会信用代码（纳税人识别号）: 913702***09F
注册地址: 青岛市城阳区***（集中办公区）
法定代表人:梁某某 女 370283**8122
二、案件性质
虚开增值税专用发票
三、主要违法事实
（一）你单位成立于12月，于9月2日被认定为非正常户，城阳区税务局于8月3日出具企业走逃失联证明，证实你单位已走逃。检查组拨打电话联系你公司相关人员均已失联。
（二）你单位存在销售收入，但度企业所得税汇算清缴零申报，属于进行虚假纳税申报。你单位增值税只申报至4月，企业所得税只预缴申报至第1季度，未进行全年汇算清缴即走逃失联。
（三）经查询你单位银行交易信息，你单位与北京兴成顺达商贸有限公司、北京嘉伟恒盛贸易有限公司、北京宏成伟山贸易有限公司、北京宏鑫思达商贸有限公司、北京宏业胜利贸易有限公司无银行付款记录。
四、相关法律依据及税务处理处罚情况
根据《中华人民共和国发票管理办法》（国函〔1993〕174号文）第二十二条、《国家税务总局转发最高人民法院关于适用全国人民代表大会常务委员会关于惩治虚开、伪造和非法出售增值税专用发票犯罪的决定的若干问题的解释》（国税发〔1996〕210号文）的相关规定：对你单位取得的北京兴成顺达商贸有限公司、北京嘉伟恒盛贸易有限公司、北京宏成伟山贸易有限公司、北京宏鑫思达商贸有限公司、北京宏业胜利贸易有限公司5家开具的175份增值税专用发票定性为虚开增值税专用发票，虚开金额合计14943543.67，虚开税额合计2540402.23元。
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第九条、《国家税务总局关于纳税人虚开增值税专用发票征补税款问题的公告》（国家税务总局公告第33号）规定，你单位10月应补缴增值税2540402.23元。
根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第一、二、三条规定，你单位10月应补缴城建税177828.16元。
根据《征收教育费附加的暂行规定》第二条、《国务院关于修改〈征收教育费附加的暂行规定〉的决定》第一条和国务院发明电（1994）2号《关于教育费附加征收问题的紧急通知》第一条规定，你单位10月应补缴教育费附加76212.07元。
根据《财政部关于统一地方教育附加政策有关问题的通知》（财综〔〕98号）第一条、第二条和《关于印发〈山东省地方教育附加征收使用管理办法〉的通知》（鲁财综〔〕162号）第三条第一款规定，你单位10月应补缴地方教育费附加50808.04元。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，对上述少缴的增值税、城建税责令限期缴纳入库，并按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
来自济南的网友说，青岛不向山东纳税……实际情况时，青岛向山东纳税三十亿，济南不向山东纳税一分，还从山东拿走一百亿，这一百亿中有青岛交给山东的三十亿。问一下济南人，济南人到处散布这种言论算不算造谣山东？济南人要跟青岛学啊，学自我批评，学让山东人民批评济南啊！#济南头条#
国家税务总局青岛市税务局第二稽查局税务处理决定书
青税稽二处〔〕817号
青岛***石油化工有限公司：（纳税人识别号：9137***1U4A）
我局于4月29日至6月8日对你单位（地址:山东省青岛市***号）5月1日至12月31日纳税情况进行了检查，违法事实及处理决定如下：
一、违法事实
（一）你单位成立于5月24日，经对注册地山东省青岛市市北区***号实地查找，未找到你单位，多次电话联系法定代表人及财务负责人，仅接听一次后无法接通。国家税务总局青岛市市北区税务局出具走逃（失联）证明，证明你单位已走逃（失联）。
（二）你单位领购发票后，集中在7-8月对外开具。
（三）你单位实际控制人及参与经营人员在公安机关所作《讯问笔录》承认没有真实经营业务，收取开票费对外虚开发票。
（四）经查你单位银行账户信息，存在资金闪进闪出、部分资金回流等不符合经营常规的情形。
二、处理决定及依据
根据《国家税务总局转发最高人民法院关于适用全国人民代表大会常务委员会关于惩治虚开、伪造和非法出售增值税专用发票犯罪的决定的若干问题的解释》(国税发〔1996〕210号文)、《发票管理办法》第二十二条的相关规定，对你单位对外向烟台森益新能源有限公司、广东裕盈化工有限公司、青岛恒岳能源有限公司等65家单位开具未作废增值税专用发票1683份，定性为虚开增值税专用发票行为，虚开金额165897163.7元，税额21566629.3元。
你单位若同我局上述决定有争议，可自该决定书送达起六十日内依法向国家税务总局青岛市税务局申请行政复议。
国家税务总局青岛市税务局第二稽查局
8月30日
【青岛多部门联手突破中小企业融资难题】今天，青岛市民营经济发展局局长高善武做客《行风在现》时，有市民反映，融资难是中小企业面临的最普遍也是最难的问题？
高善武介绍，青岛的中小企业吸纳就业比例在80%以上、创造税收近70%。中小企业是社会发展的重要基础。
全市的民营经济企业已经有62万多户，主要融资渠道就是银行信贷。最现实的尴尬是银行的信贷具有严格的风控标准，需要有抵押物、质押物等固定资产，而很多中小企业因为发展时间短，几乎没有固定资产，也就造成融资极其困难。
高善武同时表示，青岛市过去一年中小企业普惠贷款额增长的40%多，还远远不能满足企业对资金的需求。近年来，国家各级部门都在提升普惠贷款比例，但是和风控考核还是存在一定矛盾。青岛市正在创建全国民营经济示范城市，下一步，民营经济发展局联合发改委、财政局、地方金融监管局、大数据发展管理局以及金融机构共同推进，通过海关、电力、税收等数据对企业信用的描述，加强授信贷款力度，继续扩大增量、降低利率等措施，中小企业融资难融资贵将会有力突破。
国家税务总局青岛市税务局第一稽查局税务处理决定书
青税稽一处〔〕1026号
青岛***保温建材有限公司：（纳税人识别号：37021***9467）
我局于6月17日至6月24日对你单位（地址:青岛市***号）1月1日至12月31日纳税情况进行了检查，违法事实及处理决定如下：
一、 违法事实
（一）拨打你单位法定代表人电话，无法取得联系；经实地查找，未找到你单位。国家税务总局青岛经济技术开发区税务局出具了走逃（失联）证明。综合上述情况表明，实际已处于走逃失联状态。
（二）你单位取得天津华超伟业商贸有限公司1月开具的1份增值税专用发票，发票代码1200143130，发票号码04266996，发票金额99968.35元，税额16994.62元，价税合计116962.97元。1月抵扣进项税额16994.62元。国家税务总局天津市税务局第三稽查局证实上述发票为虚开发票。
二、 处理决定及依据
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第九条、《国家税务总局关于纳税人虚开增值税专用发票征补税款问题的公告》（国家税务总局公告第33号）的规定，你单位取得的上述发票，不得作为扣税凭证抵扣进项税额，应于1月进项税额转出16994.62元，补缴1月增值税16994.62元。
根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第一、第二条、第三条规定，应补缴1月城市维护建设税1189.62元。
根据《征收教育费附加的暂行规定》第二条、《国务院关于修改〈征收教育费附加的暂行规定〉的决定》第一条和《国务院关于教育费附加征收问题的紧急通知》(国发明电[1994]2号)第一条规定，应补缴1月教育费附加509.84元。
根据《财政部关于统一地方教育附加政策有关问题的通知》（财综[]98号）第一条、第二条和《关于印发〈山东省地方教育附加征收使用管理办法〉的通知》（鲁财综[]162号）第三条第一款规定，应补缴1月地方教育附加339.89元。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十二条、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第八十一条规定，上述应补缴的税款已超过追征期，不予追征。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第十九条、《国家税务总局关于加强企业所得税管理的意见》（国税发〔〕88号）和《国家税务总局关于发布〈企业所得税税前扣除凭证管理办法〉的公告》（国家税务总局公告第28号）第十二条规定，上述发票不得作为税前扣除凭证。
限你单位自收到本决定书之日起15日内按照规定到主管税务机关更正申报。
若对本决定不服，应自收到本决定之日起六十日内依法向国家税务总局青岛市税务局申请行政复议。
国家税务总局青岛市税务局第一稽查局
6月29日
【中国限购的城市在这里，限购城市一次性付款也不可以购房！】#买房限购##买房小知识##房产资讯#
将会有更多的城市限购，包括：北京、上海、广州、厦门、成都、杭州、长沙、济南、青岛、武汉、厦门、宁波、深圳、福州、南京、天津、三亚、海口、温州、大连永川、兰州、郑州、太原、武汉、昆明、南昌、金华、合肥、南宁、等。
以下是一些省市的限购要求，仅供参考：
北京：在全国范围内限制购买；本地户籍限于2套；外国户籍限制在一套，这需要连续60个月的纳税。
通州：通州户籍限制为2套；北京户口仅限一套。在其他地方购买一套户籍是有限制的，税费必须在通州连续缴纳60个月。
福州：本市已有2套户籍，其他地方已有1套户籍。两年内连续一年不能缴纳所得税或社保的外国人只能购买144元以下的商品住宅。除了第一套当地户籍外，其余的房地产证需要两年时间才能进行交易。
泉州：跨市、县、区的非泉州户籍家庭和新购商品房，在进入市场转让前需取得房产证。
厦门：本市户籍2套，外国人1套。在4年内连续3年不能提供所得税或社会保障的外国人只能购买180平方米以下的商品房，新购买的房屋必须在取得房地产证2年后才能进入市场交易。
兰州：在城关区、七里河区、安宁区(含高新区、经济区，不含高新区渝中公园)，非本地户籍家庭可购买一套住房，本地户籍家庭可购买两套住房。城关区、七里河区、安宁区和西固区内的——不包括高新区渝中公园。进入市场交易需要3个月。
武汉：境外户籍提供连续2年以上的社会保障或个人所得税，一套仅限购买。本地人只能购买2套。长江新城最近开始限制该地区的销售。取得房地产证后，需要3年时间才能进入市场交易。
昆明：暂停向在限制区内拥有一套或多套住房的本省未登记居民出售新建商品房；暂停向18岁以下的非居民出售新建商品房。
杭州：当地户籍2套，单身1套；外国账户被限制在3年内连续2年购买一套社会保障或个人所得税。
重庆：在主城区购买的新建商品房和二手房，必须取得房地产证2年后方可上市交易。贷款禁止给不能提供社会保障或个人所得税超过一年的外人。
限购城市一次性付款可以购房吗？
限购城市即使是一次性全额购房，同样不具备购房资格。
每个城市的限购政策不一样，大部分的一二线城市限购，但也有部分三四线城市不限购，具体可咨询当地的房管所或者住建部。
1、限购城市买二手房不限购吗？限购城市买二手房也是会限购的，商业产权的房子都是不限购不限贷的，其他房子都限贷。
不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里，因为不限购不限贷的房子是商业用地的，70年产权的才是住宅用地．不影响下次贷款买房。
2、不限购是因为商业性质的物业，当然也有不限购的住宅，就是在市区周边的楼盘。不限贷是指贷款的方面的，因为一般房贷只可以贷两次，两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款/无抵押贷款这些，一般公寓首付都是5成。
3、基本限购令符合绝大多数家庭的居住需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。
在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。
#房产资讯##买房小知识#
重磅消息:青岛我们首家推出二手房佣金0.5%真正的让利客户！付款方式先办完事再收费模式，全程陪同买卖双方绝不经手任何房屋费用，打消顾虑让客户更放心！
接下来我说说为什么？
首先这个消息一出我相信会引起同行的公愤，会吸引大众的眼球围观，会引起很多质疑？那么我就说道一下！
一、讲到费用；在中国目前最大房产中介平台贝壳icon找房市值6000亿左右，这么大的公司应该提高服务同时让利于客户，但房产平台贝壳的成本高＋投资人要获利导致其在北京，上海，广州，天津，重庆等一些市占率很高的城市佣金从2%涨到了3%，平台每成交一单都会扣除合作门店和经纪人相应的平台费，（佣金的9%左右），我们都知道房产中介的支出成本在于房租，水电，人员，平台费，端口流量费等，这里面的很多费用对于向贝壳平台里的传统门店是省不下的！但是今天的新媒体房产可以！
二、说道服务；这里我要问大家同属性成交价在100万房子和1000万房子有什么区别吗？回答肯定时房子不一样了，面积不一样了，位置不一样了，价格不一样了等很多答案，但是有一点是一样的，在办理房产变更手续流程是一样的，现在的房产交易互联网化，更加的的简便，更加的安全，更加的透明，从银行到房管全部是专人办理，互联网配合。看房专车接送，房价公开透明无差价，交定金先去房管验房，网签时不能有抵押，银行贷款审批后，过户，缴税，拿证，交接房屋！这里我们承诺交易之前我们会进行全方面了解落实，交易环节中从业者不会去经手任何一笔费用，交易后让买卖双方认可是我们的宗旨！
提升服务的今天基本大多数同行都附加了很多非房产服务，不分大小中介公司相互效仿，这个行业越来越正规化，其实对于大多数从业者卖的不仅是房子，做的不仅是一个工作，更多是一种责任，一份尊严！
在这个行业里个人品牌打造和服务提升非常重要，买房对于大多数人和家庭来说是人生和家庭最重要的！所以我们愿意在我们的能力范围去让利，去做好服务！
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